Les acheteurs fortunés souhaitent acquérir des villas de luxe ou des maisons cossues dans la région de Javea, sur la Costa Blanca.
Javea ou Benitachell sont les endroits parfaits pour acheter une villa de luxe en Espagne !
Les maisons mitoyennes et les maisons de ville, que l’on retrouve sur l’ensemble de notre site Web et de notre système de recherche de propriétés, sont des maisons appartenant à une communauté, qui peuvent ou non avoir une piscine ET peuvent être des maisons traditionnelles au cœur des zones urbaines telles que la vieille ville et le port.
Où se trouvent les propriétés de luxe ?
La luxuriance se décline sous différentes formes que l’on retrouve dans un certain nombre d’espaces répartis le long de notre littoral.
Javea, en particulier, offre un vaste portefeuille de maisons de luxe, tout comme les villes voisines de Benitachell et Moraira.
À Javea, vous trouverez des villas de style Ibiza dans des quartiers tels que Balcon al Mar, Cuesta de San Antonio, La Corona, La Lluca, La Perla, Monte Olimpo et Villes de Vents, pour n’en citer que quelques-uns. Ces villas sont mélangées à des villas de luxe plus classiques et à des villas de luxe plus discrètes.
À Benitachell, la maison de luxe a été créée au Cumbre del Sol Resort. Il s’agit d’une zone résidentielle bien pensée et planifiée, qui est en cours d’élaboration depuis environ 45 ans.
Les développements les plus récents, situés dans des rues fermées et sécurisées, sont des propriétés de luxe haut de gamme qui offrent une architecture et des vues parmi les plus belles de la région.
Le tout vendu avec un service absolument dépourvu de sens.
Cumbre del Sol Resort abrite également l’une des meilleures écoles internationales d’Europe pour l’enseignement primaire et secondaire. L’enseignement est dispensé en anglais et les infrastructures scolaires et sportives sont fantastiques.
Quel est le prix de vente des propriétés de luxe ?
Le prix des villas de luxe à Javea et Cumbre del Sol, Benitachell, tend à commencer dans la région de 650 000 euros jusqu’à plus d’un million d’euros pour une villa de luxe.
Le style et l’âge d’une propriété ainsi que l’emplacement et la vue sont des facteurs importants lorsqu’il s’agit du prix d’une maison de luxe.
Les appartements neufs de luxe, que l’on trouve à Cumbre del Sol par exemple, sont construits selon des normes élevées, offrent une vue imprenable sur la mer et sont proposés à partir de 525 000 euros.
Mais si vous souhaitez acheter ou construire une villa exclusive à Javea, sur un terrain avec vue sur la mer, vous devrez dépenser entre 2 et 6 millions d’euros.
La propriété la plus chère à vendre dans l’histoire de Javea jusqu’à présent est de 11 000 000 euros.
Qu’est-ce qu’une villa de luxe ?
Comme le dit l’adage : la beauté est dans l’œil de celui qui regarde. Tous les acheteurs ont des « cases à cocher " différentes lorsqu’ils cherchent un logement à acheter.
Certains peuvent penser que c’est l’emplacement qui rend une maison luxueuse, ou les finitions, les services ou le nombre de chambres qu’elle comporte.
Mais en général, une maison de luxe se situe en haut de l’échelle avec ses spécifications, sa taille, son nombre de chambres, sa qualité et ses services.
Une maison de luxe peut être élégante et moderne, avec des lignes épurées, beaucoup de verre et un minimum d’espace pour l’œil. Il peut également s’agir d’un style traditionnel connu localement sous le nom de finca (ferme).
Y a-t-il des appartements de luxe à vendre à Javea ou à Benitachell ?
Javea et Benitachell comptent de nombreux immeubles d’appartements, certains plus luxueux que d’autres.
Qu’est-ce qui rend certains appartements plus luxueux que d’autres ?
Les finitions intérieures et la taille de l’appartement, ainsi que les services et l’environnement de la communauté fermée elle-même – sans oublier l’emplacement et la vue !
Combien coûtent les appartements de luxe ?
Les appartements de luxe à Javea peuvent être achetés à partir d’environ 350 000 euros. Un appartement très descendant peut être acheté à partir d’environ 275 000 – 350 000 euros. Généralement avec un minimum de 2 à 3 chambres à coucher.
Nous pensons que n’importe quel endroit de Javea ou de Cumbre del Sol Resort peut être luxueux : une maison est ce que vous en faites et notre côte est un paradis pour tous ceux qui la visitent !
Quels sont les coûts de fonctionnement ?
Yay! Vous avez trouvé une maison de luxe à acheter.
Vous savez combien il en coûterait pour acheter, mais vous savez combien il en coûterait pour le garder?
C’est une bonne idée de faire des calculs de combien les factures habituelles et périodiques de votre nouveau chalet de luxe sera, en tenant compte des factures évidentes comme l’eau et la lumière.
Frais supplémentaires pour posséder un chalet de luxe
Collecte des déchets (Recogida de residuos sólidos)
Chaque propriétaire, qu’il s’agisse d’une villa ou d’un appartement, doit payer une contribution pour l’enlèvement des ordures.
Cela représente 125 euros par an à Javea.
Il existe des systèmes de paiement qui peuvent vous donner une petite remise.
Assurance d´habitation
N’oubliez pas d’organiser et de calculer l’assurance d´habitation. Assurez-vous qu’elle couvre la maison et son contenu, pour parer à toute éventualité.
L’assurance habitation espagnole sera de l’environ 180-400 euros par an, selon la taille et la valeur de la propriété et son contenu.
Appelez le +34 966 461 643 dès maintenant pour comparer votre devis d’assurance habitation
Frais d’association des résidents
Ces frais peuvent être un paiement unique ou annuel et ne sont pas applicables dans tous les développements.
Frais communautaires
Elle est payée pour l’entretien des espaces communs, des piscines, des jardins, des gymnases, des courts de tennis, etc.
Un budget, voté chaque année lors d’une réunion des résidents dont vous avez le droit de faire partie en tant que propriétaire, est divisé entre tous les propriétaires. Calculez entre 60-150 euros par mois.
Administrateur immobilier
Si tout ce qui précède est trop, si vous êtes ici à temps plein ou non, vous pouvez employer quelqu’un pour faire tous les documents nécessaires pour vous. Le coût est d’environ 100-150 euros par an.
Gestion immobilière
Un gestionnaire immobilier sera vos yeux et vos oreilles lorsque vous n’êtes pas là, et si vous êtes là, il veillera à ce que votre logement soit propre, bien entretenu et en parfait état de fonctionnement.
Maisons et villas de luxe à vendre à Javea et Cumbre del Sol
Calistros
650 000 €
1 290 000 €
Cala Blanca
1 950 000 €
La Sella
699 000 €
Tosalet V
1 620 000 €
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